ANÁLISIS DE PLAZA POTENCIAL

Es una solución AD HOC que permite analizar las variables de Fertilidad Inmobiliaria, así como la validación y análisis FODA de la ciudad en cuestión.

FACTIBILIDAD DE TERRENO

Validación comercial de terreno para Desarrollo Inmobiliario
Esta solución permite al inversionista conocer la aceptabilidad o no aceptabilidad del predio para desarrollo habitacional.

Validación comercial de Terreno para Desarrollo Inmobiliario con Investigación y opinión de normatividad general
Esta solución complementa a la solución anterior con una opinión sobre las implicaciones generales en gestoría técnica y legal del predio de acuerdo a la normatividad vigente del predio.

ELABORACIÓN DE PROYECTO Y PLAN MAESTRO

Es una Solución Ad Hoc en la que el entregable es un proyecto de sembrado y lotificación autorizado. Contempla la elaboración de estudios de ingeniería para adaptar de manera eficiente las necesidades comerciales y de ordenamiento técnico.

COSTOS DE PRODUCCIÓN

Solución diseñada para estimar y validar el costo directo del proyecto ejecutivo. Dependiendo la magnitud del mismo, se precisa el tiempo y alcance debido a que se considera una solución AD HOC.

COMPETITIVIDAD PREOPERATIVA

Solución diseñada para un arranque comercial exitoso, permite tener claramente las directrices comerciales así como considerar el entorno de competencia frontal. Muchos de los buenos proyectos fracasan por no realizar este paso previo.

IMAGEN CORPORATIVA Y DESARROLLO DE MARCA

Braille propone con esta solución el desarrollo de marca del producto o de la empresa o del proyecto inmobiliario. Esta solución AD HOC es clave para tener un posicionamiento inicial de alto impacto y tener una preventa exitosa.

MANUAL DE PROCEDICIMENTO Y KPI’S

Solución diseñada para revisar, corregir o proponer modelos y flujos de operación comercial. El alcance permite entregar una llave en mano del macroproceso comercial, ruta crítica y metodología comercial para seguimiento de actividades previa a la salida a la venta.

ANÁLISIS DE MERCADO POTENCIAL

Esta solución permite mediante un levantamiento detallado de la oferta y demanda encontrar oportunidades del mercado potencial. Es un estudio AD HOC que comprende premisas y recomendaciones detalladas para ubicar y desarrollar tu producto.

NORMATIVIDAD

Esta solución permite al desarrollador o inversionista que un gestor especializado de nuestra empresa, realice los trámites más importantes para el arranque de proyectos. Es ideal para tomar decisiones sobre el tipo de infraestructura y edificación que el proyecto necesita contemplar en su análisis de costos, así como la gestión, autorización de documentos y el contacto de funcionarios claves en las instancias municipales, estatales y federales.

ESTILO ARQUITECTÓNICO DE PROYECTO

Se puede colaborar de dos maneras; trabajando con el despacho o área de proyecto del desarrollador o inversionista; o bien, que nuestro equipo de colaboradores realice todas las propuestas que el mercado potencial necesita.

Ya sea que se opte por alguna de las dos opciones, el objetivo es encontrar la oferta apropiada para asegurar el ritmo de desplazamiento del proyecto inmobiliario. Para esto, los entregables (renders y proyectos arquitectónicos) juegan un papel importante y decisivo.

RENTABILIDAD DE PROYECTO

La solución de rentabilidad está diseñada para que el desarrollador o inversionista determine la viabilidad financiera de su proyecto. Esta solución es clave previo el arranque de cualquier inversión de recurso y busca optimizar las ganancias.

GESTIÓN DE REGISTRO DE OFERTA DE VIVIENDA

Esta solución permite tener los elementos de operación listos para registrar la vivienda y coordinar la verificación y obtención de habitabilidades en Infonavit y Fovissste.

PLAN COMERCIAL

Solución que ayuda al desarrollador o inversionista contar con un plan de salida a la venta considerando el diseño de la estrategia general de marketing, estrategia de promoción y de venta, diseño de campaña publicitaria y plataforma web, así como el apoyo de validación en los frentes comerciales para asegurar una salida exitosa.